奥园爆雷:一家千亿房企的浮沉样本
近期，中国奥园对外宣布，由于评级下调，公司及其关联企业的多项境外融资合同遭遇违约事件。这一变动导致总额约为512亿美元的债务（折合人民币约42亿元）需要在通知日期内偿还，但截至公告发布，公司尚未进行任何还款，也未与相关债权人达成替代支付协议。
奥园是一家老牌房企，大本营位于广东，是中国内地房地产企业前30强之一。其共有三个上市主体，分别为中国奥园 （388HK） 、奥园 健康 （366HK） 和奥园美谷 （00061SZ） 。 2021下半年以来，监管变化、头部房企暴雷等因素带来的市场端和融资端双重收紧，让更多地产公司陷入流动性困境。
不久前中国奥园通告，评级下调导致公司及其成员企业作为借钱人或包管人的若干境外融资触发违约条款。公司接获债权人通知，本金总额为约512亿美元（约合人民币42亿元）的融资因评级下调而要求送还，于通告日公司未付款或就替代付款布置与上述债权人告竣协议。更要害的是，后续更多的交错违约大概接踵而至。
其中，一年内到期有息负债超过300亿-500亿元的有16家，代表房企有奥园、金地、华润、雅居乐、世茂、中海等。 一年内到期有息负债超过100亿-300亿的房企有30家，代表房企有旭辉、时代、中南、远洋、龙湖等。此外，还有20家房企的短债规模不超过100亿元，如力高、中交、城建、绿地香港、建发等。
月10日，房地产股市和债市均出现大幅上行，销售金额超千亿元的房企中，有26家房企的股价涨幅超过5%，其中融创、世茂、奥园等8家的股价涨幅超过10%；阴跌多日的房地产信用债也出现普涨。 地产股、债大幅上涨与一则传言相关。
济南多名大学生疑被套路网贷,大学生求职应该注意哪些潜在陷阱?
有哪些常见的求职陷阱呢？额度不等的培训费大学生在求职的时候，由于缺少工作经验，很多骗子公司会打着给大学生培训的幌子收取一些培训费用，额度从几百元到几万元不等，济南的这几个大学生就是掉进了这种陷阱里。
其实如果在公司里面去任职的话是不需要交任何的费用的，一旦让自己交钱，这种公司就不应该进去。自己进去了之后，就会出现很沉重的代价。希望那些人员都擦亮自己的眼睛，不要找那些皮包公司，让自己出现损失的情况。当时这位大学生还收到了公司的起诉，让他偿还两万多块钱，这对于他来说也是巨大的损失。
不要进行网络借贷。实在自己想要购买某些东西，但是又无法支付的情况，我们可以和自己的父母沟通，或者向自己的亲戚彭玉 大学生入职时要提高安全防范意识 我们大学生在找工作时候也是要提高警惕，一些正常的公司来说是不需要缴纳任何费用的，一旦出现要缴纳费用的公司，基本上都是诈骗。
他们都非常坦然的接受了，其实这样的行为都是骗人的，涉及到金钱的问题一定要仔细的思考，这样才能够保护自己的合法权益。各位看官，以上就是我对济南多名大学生疑被套路网贷，刚刚步入社会的年轻人如何规避风险？的如果您还有更好的想法，欢迎在下方的评论区留言。
而在上大学的期间是完全没有必要去注意这些事情，在我们工作了之后，有能力自己是可以去购买一些奢侈品的。但让我们没有想到的是，济南有多名大学生被套路网贷。不是因为自己的攀比心理，而是因为在求职的过程当中被套路网贷。
而骗子也最容易骗大学生，因为这类人群的消费水平是很高的，而且不谙世事，这也就造成了自己很容易被骗。一：大学生没有收入。
二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
1、看房时多注意房子质量问题，比如房子漏水现象，地面墙面等地方，观察房子墙角潮湿处，如果有漏水，要谨慎，如果防水没做好，住进去很糟心。可以在合同里约定如果是因为卖家隐瞒房子质量问题出售，房子后期质量问题由卖家承担。
2、为了避免这种比较少见的情况，买方可以要求卖方到银行打一份征信记录，征信是可以记录法律纠纷情况的，如果发现了相关问题，应果断取消交易。结语 如今多数市场正在进行调整，形成了买方市场。此时购房者购买二手房选择面较大，卖方通常会比较配合，买方看准时机后，容易选到自己心仪的房子。
3、避免阴阳合同。有的人会为了避税，而签订价款约定不一致的阴阳合同，像这样的二手房交易存在较大风险，如产生纠纷诉诸法律，则法院会认定真实意思的买卖合同，因此应尽量避免签订阴阳合同。
4、买房一定要按照自己的思路走，否则中介忽悠了几句就心里没底了，离掉坑里不远了。陷阱2：购房“意向金”变“定金”看到房子觉得还可以，部分中介会以“意向金”的名义向购房人收取一定费用，当因为其他原因，购房人放弃购房的时候，中介就以缴纳了定金为由拒绝退钱。
5、隐蔽吃差价 二手房交易繁杂冗长，不少中介都可能在卖方和买方都不知情的情况下，隐瞒真实的房屋交易信息，采取低价收进高价卖出房屋的方式赚取中间差价，因此必须做好防范措施。当你在买二手房时，一定要记得选择服务有保障、有相应风控措施的中介机构，这样才可以更好地规避交易中可能存在的安全隐患。
6、我们都曾走过最长的路，那便是中介的套路……无论是租房还是买房，基本上都离不开中介。然而，遇到无数坑人的房产中介，更是让人痛不欲生。只有了解了中介的常见套路，我们才能避免被坑被套路。 虚假的低价好房源：中介首先会在网上发布虚假的低价好房源，价格非常吸引人。
网友热议多名济南大学生疑似被套路网贷,为何大学生容易被骗?
总的来说，大学生因为社会经验不足、压力小也更容易冲动，所以套路贷才会将他们定为下手目标，这才给人一种大学生容易被骗的感觉。
因为涉世未深。社会很险恶，存在很多骗局，这是一个学生无法抵挡的。
网络贷款是一件具有非常高风险事情，济南的几名大学生因为自己社会经验不足，在入职时候被骗进行网络贷款，导致了非常严重的经济损失。事情的原委是这样的，这些涉世未深的大学生，想要去应聘入职济南网络科技公司，公司以要进行员工培训为理由，要求这些大学生和好学教育培训公司，签署相应培训贷款协议。
将它们当作了主要的目标人群，而且由于他们社会经验比较少，很容易就会上当受骗，很多的大学生在上当受骗之后仍然没有察觉其中的猫腻。
在济南有一位大学生就遭受了这种校园贷，当时他应聘了一家公司，对方对他说，如果在入职了的话，那么就会要参加培训，而且还要让他交很多的费用。如果没有钱的话，就可以去校园贷。因为大学生他们步入社会的经验不足，所以在遇到这样的事情之后，他们得有一点难以识破，于是就相信了。
而且花钱不要大手大脚，尽量节约用钱毕竟父母赚钱也不容易，还有就是面对网络贷款或者是最常见的校园贷款都不要选择去贷款，因为贷款就相当于半正规的高利贷了。