请问是不是出了新政策,可以以个人名义购买公寓了?
1、综合两份文件，2018年12月19日，广州市的住建会的确出台了新政策，指明：在2017年3月30日之前拿地的商服类项目（也就是您说的公寓），可以以个人名义购买。
2、是的，201119出台新政策，拿地时间在20130之前的公寓是可以个人名义购买的了。
3、可以的，因为深圳的公寓项目是不限购的，目前依然可以以个人的名义购买公寓。31政策之后，深圳新增的商业用地用于公寓建设的公寓项目，只租不售。
4、选择以公司名义购房还是个人名义购房，需要仔细计算成本并考虑后续问题。 以公司名义购房时，需要准备的资料比个人购房更为复杂。基本资料包括：营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证、代理人身份证以及授权委托书。
5、那2018年12月19日出台的新政策是啥呢？在2017年3月30日【前】拿地的公寓类项目，可以【个人名义】购买。在2017年3月30日后拿地的，只能以法人名义购买。法人名义购买跟个人名义购买有什么区别？（1）法人名义购买4000-5000元、4000-5000元等。
6、在广州，自2017年3月30日起，个人自然人不能再以个人名义购买广州商业公寓，公寓性质的物业只能以公司企业购买，这样就导致公寓购买的门槛提高了，因此在广州注册公司就变得很有必要，目前，广州购买公寓的硬性首要条件就是公司形式才能购买，个人不能购买了。
成都市公寓房买卖政策
法律分析：买房人应缴纳税费契税：房款的5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。印花税：房款0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费印花税：房款的0.05%。
成都公寓交易卖方税费出多少 卖方承担的：个税2万元、土地增值税3万元、增值税5500元，杂税1000元。合约56500元。卖方需要缴纳的税费：（一）交易服务费：一般情况下，按照建筑面积（平方米）×3元/平方米的公式计算。（二）土地出让金：各地政策存在出入，以当地实际政策为准。
目前情况，90平米以内的首套房契税只有1%；但是公寓属于商业产品，未来交易过程中税比较高，大约在10%-15%左右。不同地区买卖的时间限制也不一样，例如成都政策是租住由政府提供的人才公寓满5年后，可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。
申请者与成都市用人公司签订合同并缴纳保险。借款人在成都市无自己的房子且未在本市享受过别的买房最新政策。在住房限购期内，购买人才公寓必须符合本市限购房政策有关自有产权住房户数等相关规定。申请办理人才公寓需要的材料有效身份证别的有效身份证。工作（聘请）合同书。
成都人才公寓申请条件符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定；与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险；在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。
公寓住房属于非普通住房，目前国家还未出台限购政策。普通住宅在许多城市都有限购政策，而且购买需要满足条件。落户要求 公寓房是不能落户的，对于有家庭有孩子的家庭来说就无法享受就近入学。而普通住宅除了有特殊规定之外，只要房子的面积和房屋总价格有达标，并且符合当地的规定，那么是能够落户的。
西安公寓限购政策有哪些
西安公寓限购政策有哪些 无论是在网签合同还是房产中，只要规划用途一栏为住宅的公寓，均在此次限购的范围内，若规划用途一栏为商用或是办公，则不在限购范围内。
由于政策的调整，部分公寓也被纳入限购范围，因此和普房限购政策相同。在限购区域内，本地户籍家庭限购两套住房，无论普房还是公寓。而外地户籍家庭，必须名下没有房产，且在市区已连续缴纳满六十个月的社保或个税，能提供相关凭证，可购置一套。
西安公寓和商住房都在限购范围内。西安房屋限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、 国际港 务区、沣东新城、临潼区（2019年6月20日加入限购范围）。