重庆房地产开发商需缴纳哪些费用
从价计征：依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，税率2%。从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。
首次购房还是非首次购房对于交契税是没有影响的，对于契税国家的规定是按照房子的建筑面积大小来划分为三档交税档次。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
重庆有哪些实力雄厚的地产股有哪些
由于大股东实力雄厚，代表重庆市政府进行城市建设土地储备整治和土地出让等，未来公司有望在获取土地等方面拥有便利条件。中国武夷（000797）公司所属的重庆武夷房地产开发有限公司开发的 “武夷滨江”位于重庆市南滨路中段，处于由解放碑、江北城、南岸弹子石组成的重庆CBD的南部。
隆鑫控股有限公司，作为重庆市的一家重点民营企业，其业务广泛且实力雄厚。公司主要由工业制造、房地产开发、金融担保、钢结构和镁合金五大板块构成，旗下拥有隆鑫通用动力股份公司、隆鑫地产集团公司、瀚华信用担保集团公司、宝汇钢结构公司和镁业科技股份公司等超过二十家全资或控股子公司。
天保基建，房地产十大龙头股，股票代码为00096SZ，目前该股票现价为55元，该股票所属概念为房地产，该公司总股本为109亿元，动态市盈率为-989。该公司主要从事于物业出租、物业管理、房地产开发、房地产销售等。
龙湖地产 1993年创建于重庆，连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”、3次入选“福布斯亚太区优秀上市公司50强”，荣登“福布斯全球企业500强”，“财富中国500强”，年营收1000亿元。融创地产 19《财富》未来50强榜单融创中国排名第50。“中国品牌发展指数”100榜单排名第68位。
重庆今年力争完成房地产开发投资3700亿元是怎么回事?
1、重庆商报讯，3月7日，2017年全市房地产开发建设与管理工作会上传出消息，今年我市将保持房地产开发建设平稳推进，力争全年完成房地产开发投资3700亿元。2016年全市完成房地产开发投资37295亿元。
2、积极采取货币化安置 奖励的方式推进棚户区改造，带动住房改善和房地产发展。落实降低首付比例政策，创新使用公积金对商业贷款进行贴息，取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制，提升消费信心和购买力。确保房地产开发投资上半年完成1400亿元，全年完成3300亿元。
3、由于国家对房地产行业的严格调控，从开发投资规模的增速上来看，2010-2015年期间，增速总体呈现连续下降的趋势；2016年房地产开发投资增速开始反弹，2016-2019年期间，增速有所回升；由于疫情及房地产行业整体下行等原因，2020年及2021年增速开始下降。截至2022年8月份，2022年房地产行业开发投资规模为1万亿元。
2020年重庆房地产严重内卷,明年厮杀将更激烈
1、年，重庆房地产市场的竞争异常激烈，内卷现象严重。明年，这种竞争将更加残酷。在这一年，重庆市场上有两类项目表现较好。一类是300万以上的高端住宅产品，但销量较少，每年仅3000多套，占整体市场的比例很小。另一类是100万左右的刚需房，主要分为内环核心区的小户房和外环区域的高物业房。
2、当外部大势发生变化时，内部也会随着而改变，而2020年最大的变化就是卷，万物变的皆可卷，年度热点词也从2019年的“卷边”变成了2020年的“内卷”。 卷，意味着地盘收缩，缩成一团，曾经对外的矛变成了如今对内的刺。 内卷的 社会 ，所面临的竞争是全面的竞争，方方面面。
3、三孩生育政策开放势必会对房价造成影响。“单独二孩”、“全面二孩”等决策安排和政策措施确实促进了出生人口短期反弹，“二孩”的生育率明显上升。“二孩”在出生人口中的比例从2013年的30%左右上升到2017年的50%左右。
4、纵观2022年，国家的宏观政策在不断的引导技术、资金、人才从房地产和互联网等领域向高端制造业转移，持续推动制造业向绿色，智能，高端化升级。以碳中和为抓手，推动 社会 绿色转型和高质量发展，加速企业向清洁能源，节能环保，减碳减排领域重点发展。