房产税免税项目有哪些
减征或者免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
这一折旧费就可以降低你的收入，当你租赁房子两万元，贷款利息一万块，地税局五千块，你还要自己赚钱五千块，你就得缴税。如果你想要是有点贬值率，就可以缴税，或者少缴税。假如你贬值率多，还能够相抵收益。
开票有误需要重新开具的，应开具对应征收率红字发票或免税红字发票，再重新开具正确的蓝字发票。
经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税；对于房产税的减免主要还是针对企业或者个人在房产使用上对于社会所做的贡献为主要依据，既做到有法可依，也做到公正平等。
亦有所知 向TA提问 关注 展开全部 离初级会计职称考试只剩最后的31天时间，昨天跟大家讲解完初级会计《经济法基础》科目的票据追索后，今天深空网继续为大家讲解一下《经济法基础》科目考点，土地增值税、契税、房产税。
生产性内资企业经批准可享受所得税优惠政策。外资企业兴建港口、码头等基础设施项目的，企业所得税享受“五免五减半”优惠。企业自建或购置的自用房产，自建成或购置之月起，五年内免征房产税。企业固定资产由于特殊原因需要缩短折旧年限，可由企业申请，经有权税务部门批准予以实施。
房产税减免税最新政策2020
1、很多地方政府对于疫情期间的城镇土地使用税出台了相关的减免政策，但是不同地方有不同的规定。
2、房地产税不会立即开始征收，而是要通过一系列的立法程序，房地产税的征收需要跟其他政策相配合执行，比如土地制度，住住房制度的同时，房地产税的征收需要再提高税率，并且扩大征收范围的现象下，全面综合的影响房价。
3、法律依据：《关于明确疫情防控期间城镇土地使用税、房产税困难减免税政策的通知》第一条因疫情影响遭受重大损失，缴纳城镇土地使用税、房产税确有困难的，可申请困难减免税：（一）对受疫情影响较大的四大类困难行业纳税人，可申请免征2020年第一季度自有土地、房产的城镇土地使用税、房产税。
4、依据辽宁省人民政府下发《关于印发辽宁省应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业生产经营若干政策措施的通知》（辽政发〔2020〕6号），因疫情原因导致企业发生重大损失，正常生产经营活动受到重大影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请房产税、城镇土地使用税减半征收。
5、法律分析：2020年房产税新规的细则主要是拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积在80平米以上，视为奢侈性住宅消费，每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税，如果家庭拥有第三套住宅，则需要征收4%到5%的房产税，如果拥有第四套住宅及以上住宅，每年需要额外征收10%的房产税。
