蛰伏在兰州的老破小,还能不能入手?
1、我的观点是如果你在兰州市住着老破小有买改善房的想法那么现在就是最佳出手时机！原因如下：人口方面。兰州市是甘肃省省会，属于二线城市，在甘肃乃至甘青宁范围内有绝对的教育、医疗、商业等资源优势，对周边地县级城市的人口有持续吸引力。
兰州的地理环境
各地气候差别大，生态环境复杂多样。兰州市域入境水资源丰富，贯穿市域的黄河及其支流湟水，大通河的入流量达337亿立方米，水量稳定，冬季不封冻，含沙量也较小。黄河兰州段全长152公里，其中流经市区45公里。
兰州的地理环境 兰州市位于中国西北部、甘肃省中部，位于东经102°36′～104°35′、北纬35°34′～37°00′，北与武威市、白银市接壤，东与定西市接壤、南与临夏回族自治州接壤，地域总面积31万平方千米，市区面积2038平方公里。
地理环境 兰州市位于中国西北部、甘肃省中部，位于东经102°36′～104°35′、北纬35°34′～37°00′，北与武威市、白银市接壤，东与定西市接壤、南与临夏回族自治州接壤，地域总面积31万平方千米，市区面积2038平方公里。
兰州市属温带大陆性气候。年平均气温3℃。夏无酷暑，冬无严寒，是著名的避暑胜地。年平均日照时数为2446小时，无霜期为180天，年平均降水量为327毫米，主要集中在6~9月。 甘肃深居西北内陆，海洋温湿气流不易到达，成雨机会少，大部分地区气候干燥，属大陆性很强的温带季风气候。
地理环境：兰州位于中国陆域版图的几何中心，地处西北，市区南北群山对峙，东西黄河穿城而过。兰州的整体地形较为复杂，地势起伏较大。而太原位于华北地区，地理环境相对较为平坦，南部有山，北部有平原。相较于兰州，太原的城建条件更为优越，有利于城市的发展和建设。
兰州理工大学毕业生的就业情况如何?
1、兰州理工大学的就业率相对较高，毕业生就业主要集中在制造业、信息传输、软件和信息技术服务业、建筑业、教育、金融业等领域。这些行业在当今社会发展中具有较大需求，为毕业生提供了较多的就业机会。兰州理工大学也非常重视就业指导和服务工作。
2、根据就业报告提供的数据可知：兰州理工大学16%的毕业生在房地产行业有较好的发展、兰州理工大学15%的毕业生在机械重工行业有较好的发展、兰州理工大学5%的毕业生在加工制造行业有较好的发展、兰州理工大学4%的毕业生在电子技术行业有较好的发展、兰州理工大学4%的毕业生在IT软件行业有较好的发展。
3、就业情况受多种因素影响，包括学校的整体教育质量、专业的课程设置与实践教学、学生的个人能力、行业需求等。一般来说，信息与计算科学专业的毕业生在信息技术、软件开发、数据分析等方面有较好的就业前景。尤其是在大数据、人工智能等热门领域，对于具备相关技能的人才需求较大。
4、好就业。根据查询职朋显示，前景相当不错，兰州理工在二本院校中是不错的院校，兰州理工大学就业情况好，毕业生都去建筑公司，毕业生起薪8万。
未来几年,房地产行业的发展趋势
1、未来房地产发展趋势将包括高性价比、发展潜力足、租售同权、智能化、绿色建筑等方向。其中，以租代售或将成为未来发展趋势。政府将租赁市场作为发展方向之一，租赁市场将逐渐成为房地产市场的重要组成部分，以租代售模式也将成为一种常见的购房方式。
2、房地产未来十年的发展趋势是多元化、智能化和绿色可持续发展。 多元化发展趋势 在未来十年，房地产市场将展现出更加多元化的特征。随着城市化的深入发展，人们对住房的需求将从传统的居住型向休闲、旅游、养老等多方面转变。
3、房地产未来三年的发展趋势是：稳定中带有局部波动，整体向规范化行进。 政策调控与市场稳定：过去几年，中国政府对房地产市场进行了一系列的调控，目的是防止房价过快上涨和房地产泡沫。这些调控措施在未来三年内可能会继续，以保证市场的稳定。
甘肃的经济条件如何
自然条件：甘肃省气候干燥，地形复杂多样，交通相对不便。尽管矿产资源丰富，但由于技术含量不高，矿产资源的经济附加值较低。工业发展不足：甘肃省内几乎没有大型工业企业，这导致了经济动力不足的问题。农业状况：多数地区的农业生产仍处于保障基本粮食需求的水平，缺乏现代化农业的发展。
甘肃省的一些民族地区由于历史、地理等原因，基础设施相对落后，这制约了当地经济的发展。例如，交通不便、水利设施不足、电力供应不稳定等问题，使得这些地区的生产和生活条件相对较差。
临夏县位于甘肃省中部，气候高寒阴湿，有“陇原旱码头”之称。这里的农业生产条件较差，经济发展相对缓慢，居民生活水平较低。舟曲县位于甘肃省甘南藏族自治州东南部，是一个多民族聚居的贫困县。该县自然条件恶劣，地质灾害频发，经济发展较为滞后。会宁县位于甘肃省中部，是一个历史悠久的贫困县。
兰州那边的贷款买房首付比例最低多少,要几成
兰州：二套房首付比例最低三成，结清贷款按首套房贷款政策 4月5日，有媒体获悉，甘肃省兰州市近日印发《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》（简称《措施》），《措施》明确提出降低个人购房门槛、提高公积金贷款额度、放松区域限购以及放宽限售条件。
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。
兰州的政策：对购买首套自住房，而且套型建筑面积在90平米以上的家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，贷款首付款比例不得低于30%。兰州的现状：各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成的偏多。