简单房屋租赁协议书
1、房屋租赁合同协议书1 出租人： （以下简称甲方）身份证号码： 联系电话： 承租人： （以下简称乙方）身份证号码： 联系电话： 甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋（ ）续租事宜达成下列协议并共同遵守。 续租期限为一年，具体时间为：自年月 日至 年 月日止。 续租月租金为人民币 元整（￥元）。
2、房屋出租合同协议书2 甲方（出租方）身份证号： 乙方（承租方）身份证号： 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 租房地点：甲方同意把___的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
3、房屋的租赁合同协议书篇1 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条租赁房屋的坐落、面积、装修情况 租赁房屋位于，建筑面积平方米。 租赁房屋普通装修，提供用水、用电驳接点。
4、房屋单间出租合同范文篇一 甲方姓名（出租方）：___ 身份证号码：___乙方姓名（承租方）：___ 身份证号码：___经双方协商甲方将位于_洛阳市玻璃厂南路23号院3-7-602_房屋出租给乙方居住使用。租房从___年___月___日起至___年___月___日止。
房产契税退税政策
法律分析：契税退税政策： 符合契税退税三项政策的人可以享受退税政策。根据相关文件，个人购房时（别墅除外，下同）单套建筑面积在144平方米以下或建筑面积在120平方米以下于家庭（成员主要包括购房者、配偶、未成年子女，下同），契税减免5%征收。
通常情况下，符合契税退税三个政策即可享受退税政策。根据相关文件，个人购买房屋（“别墅”除外），单套房屋建筑面积小于144平方米或一套房屋建筑面积小于120平方米，且房屋属于家庭（成员主要包括购房人、配偶及未成年子女，下同）少数房屋时，按5%的税率征收契税。
商品房契税退税政策：对个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
房产契税退税政策是什么：首先，房产契税退税政策通常适用于首套房购买者。在符合相关政策要求的情况下，购房者可以申请退还已缴纳的房产契税。不同地区的政策可能略有不同，但通常要求购房者满足一定的条件，如家庭唯一住房、购房面积不超过一定标准等。
国家有退税的政策，只要满足一定条件的就可以退税，具体条件看各省的规定。房产契税退税有两种情况可以办理：在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。
法律分析：房产退税政策首套房退税政策解读：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
取缔黑中介优化租赁市场环境
1、《法制日报》记者了解到，陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等地已相继出台住房租赁新规，通过增加房源供给、规范市场管理、打击黑中介等措施，促进住房屋租赁市场健康发展。黑中介玩套路坑人，受害者多为应届生九月底的北京炎热依旧，丝毫没有秋天凉爽的感觉。
2、会议要求，进一步提高政治站位，围绕整治重点，加大整治力度，形成一批实实在在的整治成果，确保整治工作落地见效。要通过专项整治，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为，坚决取缔一批“黑中介”，在有效遏制住房租赁中介机构乱象的同时，加快长效机制建设，不断优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心。
3、要通过专项整治，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为，坚决取缔一批“黑中介”，在有效遏制住房租赁中介机构乱象的同时，加快长效机制建设，不断优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心。对于黑中介，有坊间戏称，“没有经历过黑中介的北漂不足以谈人生”。
4、政府对于三非问题一直都十分关注，也采取了很多的措施来解决。比如，加强对于房屋租赁市场的监管，严格实行许可证制度，取缔黑中介，整治租房市场等等。也收到了一定的效果，但问题并没有得到完全解决。市场的解决措施 除了政府的措施以外，市场也自发地采取了一些解决措施。
5、同时，为不断优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心，9月19日，住房和城乡建设部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会指出，要通过专项整治，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为，坚决取缔一批“黑中介”，在有效遏制住房租赁中介机构乱象的同时，加快长效机制建设。
2023买房契税可以退吗
纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税。
年房屋契税可以退，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料。
特殊情况优惠：有些地区对于某些特殊情况可能会提供退契税的优惠政策，例如首次购房者、低收入家庭或是购买特定类型的房屋等。需要注意的是，退契税的具体条件和税率可能会随时间和地区的变化而有所调整。因此，在2023年具体的条件和税率可能会有所不同。
根据2023年青岛退契税政策，符合以下条件可以申请退契税：购买新建商品房：购房人购买新建商品房，在办理房屋网签备案满6个月且符合其他条件的，可以申请全额退还已缴纳的契税。购买二手房：购房人购买二手房，在办理房屋网签备案满12个月且符合其他条件的，可以申请全额退还已缴纳的契税。
买房契税可以退，但需要满足一定条件，具体如下：三年内发现多缴的契税 纳税人在结算缴纳税款后的三年内发现超过应纳税额的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。符合契税退税政策 购房时，开发商按照3%的标准收取契税，并且符合家庭唯一住房契税减免政策的要求，可以办理退契税手续。
我们去买房或者买卖二手房的时候都是需要缴纳契税的，如果在计算的时候是有误差或者是房屋面积有误的。我们就是多缴纳的时候，就是可以提出申请去退税的，只要符合条件就行，接下来就由给各位介绍一下有关退契税的相关法规。
两押一租退租时退多少
有两种情况：按时退房，如果造成了损害的会以租房押金费用据实支付或另行赔偿。如果没有损害，押金不能代替房屋租金，在租赁关系废止时承租人可以收回押金。举个例子：付一个月的房租，押金为2个月的房租。如果是500元/月，签完合同后要交1500元，到期后退1000元。提前退房。
法律分析：在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
押二付一，假设租金1800元每月，那么押金3600元，押金是租金的两倍，叫做押二付一。退房的时候，如果不欠房租，退款就是当时的押金3600元。
根据协商的情况不同，可以有很多种，比如押一付一，押一付二，押三付三等等。目前大部分房屋在租赁时都采取押二付一的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金，而是必须租满一年才能退回房屋押金。
就是压两个月付一个月，第一次你要付1500_以后每个每个月500你不租以后就是会退的。就是压两个月付一个月，第一次你要付1500_以后每个每个月500你不租以后就是会退的。就是压两个月付一个月，第一次你要付1500_以后每个每个月500你不租以后就是会退的。
押二付一的计算方式是第一次交房租第一月交三个月的租金，其中两月租金用作押金，举例来说就是：一个月的房租是1000块，求押2付1，我们需要交纳3000块，其中2000块是在我们退租的时候，房东返还给你的，剩下来的1000块是作为接下来的1个月的房租。在第3个月的时候，需要再交纳1000元的房租。
房产退税政策2022流程
房贷退税流程三：准备产权证明（产权证、房屋买卖合同）贷款合同、填写好个人信息及贷款信息。2022房贷退税流程四：提交信息，确认应退税额。一般若是退税金额为零，则无需退税。如果有钱可以退，就选择对应的银行卡进行退款，一般一周就会退到你留的银行卡上。
正面回答退税的基本流程是，申请→受理→审核→批准→退税→归档。在现实生活中，契税退税最常见的三种情形是，缴纳契税的房产面积与实际面积不一致，退房契税以及无效产权转移退税。
【1】用户可以携带好相关的退税资料前往地税局窗口申请退税；窗口开具相应的退库凭证之后，退税资金是会在规定的时间内打入到用户的银行卡账户。【2】可以直接由房地产开发商代为办理契税退税的事项，只需要按照要求提供相应的资料给开发商即可。【3】可以通过当地的政务APP进行线上申请。
具体退税流程办理如下：凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的发票，以确定购房日期；凭购房合同和首期房款发票，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。
个人购买普通住房，且该住房是属于家庭*住房的，减半征收契税，个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭*住房的，减按1%*征收契税。