浙江湖州出台土地出让管理新政:建立健全房价地价联动机制
月15日，浙江省湖州市自然资源和规划局出台《关于进一步加强土地出让管理的通知》，内容涉及规范土地出让行为、促进土地要素市场化配置、严肃土地出让纪律和强化考核管理四大方面。《通知》指出要加强住宅用地供应调控。
实行房地联动。在细化网格，合理确定地价的基础上，对热点区域实行“限房价、限地价、竞配建、竞自持”的房地联动机制。竞买人在参与商品住宅用地竞拍前，应签署知晓出让地块房地联动机制及理性竞价的承诺书，承诺书纳入土地出让合同。实行住房限售。
月18日，湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布《关于进一步加强我市房地产市场调控的通知》。据了解，新政从以下几个方面，落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标：针对土地端将实行房地联动，热点区域实行“限房价、限地价、竞配建、竞自持”的房地联动机制；新房端将实行住房限售。
对于公证摇号的对象，《通知》中提到主要有以下两种情况：中心城市范围内新建商品住房申领预（现）售许可证后，购房意向登记数大于本期可售房源数的项目和采用“限房价、限地价”方式出让的住宅用地项目。 严跃进称，此次湖州规定，对采用“限房价、限地价”方式出让的住宅用地项目全部实行公证摇号销售。
据悉，在房地价联动方面，《通知》提出，对热点区域实行“限房价、限地价、竞配建、竞自持”的房地联动机制，竞买人在参与商品住宅用地竞拍前，应签署知晓出让地块房地联动机制及理性竞价的承诺书，承诺书纳入土地出让合同。
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湖州浮玉花园多少年产权,二手房房产证能过户吗?
1、普通住宅的产权为七十年，二手房产权总年限也是一样的。了解二手房的剩余产权要看房产证，然后减去已经使用的年限就是剩余的产权年限了。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。
2、房产证刚下来能过户吗房产证刚下来也是可以过户的，正常情况下只要拥有房产证就具备了过户条件，但也要看当地相关政策，有些地方实行限售政策，即房产证要满2年才能交易，这就对交易有限制了，房产证刚办理下来就不能过户，除非是赠与、继承等转让过户。
3、二手住房是申请办理过户手续，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证和土地证。由房产证登记人和共有人以及买家，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
4、二手房房产证未满两年不能过户房产证未满两年的二手房是不能过户的，2017年3月30日国家就发布并实施相关限售政策，当然，其购买的房产在此之前就办好了房产证，那还是可以交易过户的。
5、可以。现在国家将征收营业税的期限从5年缩短到了2年。只要有房产证，无住房贷款的房屋可以转让，购房满2年后不征收营业税。营业税是指对在中国境内提供应税服务、转让无形资产或出售房地产的单位和个人的营业额征收的税收。
金碧物业有限公司湖州分公司怎么样?
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南浔二手房最近出售信息湖州南浔的二手房报价有很多，平均房价7663元一平，这个价位并不贵，可以趁现在的便宜买。比如南浔的石榴玉兰湾，就是一栋位于南浔市区的别墅，位置很好，交通也很方便，而且配套也很完善，一套100平米的房子，价值很高。四季华府也很好，位置也很好，周围的设施也很完善。
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帮你看了下，没有南寻，只有浙江湖州市南浔区，不知道你说的是不是，我看了下那边的房价均价在4500-5000元/㎡左右，如果按15万的价格首付倒是可以买个大点三室的房子，如果是15万全款买，是比较难的，但不是不可能，稍微偏远点的还是有的。具体你还是去当地中介咨询。
个人二手房出售的流程如下：①首先需要寻找客户，可以通过本地的中介公司来寻找合适的客户。②在找到客户之后可以让客户实地来看一下房子，在这之前应该把自己的房子稍微收拾一下。③如果客户对自己的房子比较满意，那么双方可以签订一个正式的购房合同，同时要让客户支付房款。
二手房在交易的时候需要准备好以下这些材料：①需要准备好房子的所有权证原件。②需要准备好房子的交易合同原件。③需要准备好契税的完税证明或者是减免契税的凭证。④需要准备好房屋原有产权证的复方登记表、房产平面图。⑤需要准备好国有土地使用证。⑥需要准备好划拨土地转让批准文件。